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廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)秩序維持服務(wù)

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招標(biāo)公告

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招標(biāo)人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司

招標(biāo)代理：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

2025年6月

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廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)秩序維持服務(wù)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)秩序維持服務(wù)項目業(yè)主為廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司，項目資金來自企業(yè)自籌資金，招標(biāo)人為廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況及招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)秩序維持服務(wù)。

2.2 項目地點：廣州市。

2.3?招標(biāo)范圍：

根據(jù)招標(biāo)人各項目包實際需求派出服務(wù)團(tuán)隊提供相應(yīng)物業(yè)的秩序維持管理服務(wù)，本項目分4個項目包，各項目包內(nèi)主要服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)范圍內(nèi)的安全監(jiān)控、治安保衛(wèi)、巡查、轄區(qū)內(nèi)（含出入口）的現(xiàn)場秩序管理、人員及車輛進(jìn)出的查詢及登記、配合轄區(qū)內(nèi)消防檢查等安全防范、協(xié)助轄區(qū)內(nèi)“消防、供電、供水”的安全管理、其他治安管理事項等。

（2）負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的管理，確保服務(wù)團(tuán)隊熟練掌握各類滅火器材使用方法，定期組織訓(xùn)練；及時發(fā)現(xiàn)和排除消防安全隱患，防止事故發(fā)生，確保甲方管理區(qū)域的安全。

（3）指定物業(yè)相關(guān)秩序維持服務(wù)及安全管理制度（包括但不限于內(nèi)部崗位責(zé)任制度、操作規(guī)程等規(guī)章制度）。

（4）如遇突發(fā)、應(yīng)急事件，能及時召集必要的人員進(jìn)行應(yīng)對處理（原則上服務(wù)團(tuán)隊?wèi)?yīng)確保可于15分鐘內(nèi)從住扎地點到達(dá)甲方指定管轄區(qū)域）。

（5）定期向甲方提交服務(wù)工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)人員狀況、崗位履職情況、服務(wù)期間存在及發(fā)現(xiàn)的問題、解決措施及建議等。

（6）其他甲方要求的合理范圍內(nèi)的工作。

具體招標(biāo)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第五章《委托人要求》

2.4?服務(wù)期限：

各項目包服務(wù)期限為一年；各項目包的服務(wù)起止日期分別計算，起始之日以經(jīng)招標(biāo)人與中標(biāo)人雙方書面確認(rèn)投入服務(wù)之日為準(zhǔn)。

2.5?最高投標(biāo)限價（即招標(biāo)控制價）：3,200,352.00元。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

3.2投標(biāo)人具有獨立法人的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3.3投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）；

3.4失信聯(lián)合懲戒名單：未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“嚴(yán)重失信主體名單”為準(zhǔn)）。注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細(xì)微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項目的投標(biāo)。投標(biāo)人可不提供資料，按項目評標(biāo)當(dāng)天網(wǎng)上查詢結(jié)果進(jìn)行評審。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：未在招標(biāo)公告第三條單列的投標(biāo)人資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

四、投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件時間、地點

4.1 投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件時間：2025年7月5日至2025年7月9日，上午9:30-11:30；下午14:00-16:00（北京時間，節(jié)假日除外）。

4.2 投標(biāo)登記及發(fā)放招標(biāo)文件地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。

4.3?辦理投標(biāo)登記時須提供以下的資料：（1）法人代表證明書、授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的開始時間:2025年7月15日09時00分，

投標(biāo)文件遞交的截止時間:2025年7月15日09時30分；

投標(biāo)文件遞交地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/）和北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司網(wǎng)站（http://m.alidanhao.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，以廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：020-33974602

地址：廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈44樓

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招標(biāo)代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：胡工

聯(lián)系電話：020-87575800轉(zhuǎn)830

地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號富星商貿(mào)大廈西塔7C

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招標(biāo)人：廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢有限公司

2025年7月5日

附件一：

投標(biāo)人聲明

廣州城悅物業(yè)服務(wù)有限公司：

本公司就參加???（項目名稱）???投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實的，如我司成為本項目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績、獎項等資料進(jìn)行公開（如需）。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標(biāo)，真實反映企業(yè)實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價競標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進(jìn)行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。本公司已經(jīng)對投標(biāo)時擬投入本項目的管理團(tuán)隊和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。

三、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項所規(guī)定的任何一種情形。

四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機構(gòu)，沒有參加本項目招標(biāo)文件的編寫工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

五、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

六、與本公司單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括：?????????。（注：本條由投標(biāo)人如實填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標(biāo)公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱：如無.則填寫“無”）

本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔(dān)由此帶來的一切后果。并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動三個月。

特此聲明。

??????????????????????聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：

?????????????????法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

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